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“在新加租房,退房时房东让我赔偿16000新币怎么办?”

发布时间:2018-03-25 作者:新加坡眼

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新加坡眼收到网友求助,我们原函照登,请广大网友支招,也给小白们提个醒。




关于这件事,不少网友给出了自己的看法:
有的网友支持租客去小额法庭维权:
淡淡的花香ff:
房东太苛刻,租房纠纷和你们公司没有任何关系,冰箱这部分是应该房东出钱维修,时间长了,地板翘起是很正常的,我朋友自己的房子地板也变黑,翘起了,空调最多三个月清洗一次,我建议去小额法庭告她。
 
an-同学:
等她小法庭的通知,你们收集证据,自辩就好,别怕什么律师
 
不朽的Joey:
做好拿不回钱的准备,收集证据,在有做咨询之后感觉有赢面的情况下,随时准备去小额法庭去告她
 
有的网友支持房东,认为责任在于租客一方,去小额法庭维权胜算不大:
隔壁老王他大爷临死前说:
你确定维修要房东负责?看合同,一般都是有一个固定需要房客出的,超出部分才是房东。我觉得房东是黑了点,但是这房客也不咋地。我更心疼房东,搭进去的时间和精力都划不来
 
PortiaJX:
由于地板渗水导致翘起,如果修的方案是把所有的地板都撬开来铺设防水层,然后重新铺地板,是非常贵的…至于房东威胁po的话,这部分估计就是为了让你们交钱罢了。不过按照po之前的违反合约的行为,在小额法庭上估计胜诉几率不高。
 
还有的网友介绍了自己的经验,提醒大家注意免中介费的真相:
淡淡的花香ff:
我刚来这边的时候,是租房子,我租过两次房子,第一次合同是200以内是房东付,超出是我付,第二次租房,房东人非常好,冰箱坏,直接给换了新的,什么东西坏全都是房东维修。
  
PortiaJX:
同意租房纠纷和公司没有关系和空调三个月清洗一次。关于修理这部分具体要看合同,我的租房合同上写的是入住前三个月出现问题,房东负责修理费,之后出问题,租客承担。
1、所谓“免费中介”没收中介费是因为这个中介是代表房东的,房东付他中介费;
2、租两年、付两个月押金这是对的;
3、地板渗水导致突起问题,因为没有在问题出现的时候就告知房东、中介和小区管理处,po的确是应该负责任。不过两个contractor报价也差的太多了吧,我感觉押金4600是绝对拿不回来了…
 
最后提醒各位租客特别注意:签约时一定认真看清每一个条款,如果遇到霸王条款或者明显严苛的条款,必须让房东修改,如不修改,就不要签约。如果担心自己不熟悉法律,可以求助学校老师,请他们帮忙看看合约,或者找靠谱、专业的中介,他们会准备正规且保障你权益的合约,帮你全权办理租房事宜。
 
还有,租房时一定要在入住之前拍照存证房子的初始状态,并在退房前将一切修补和清洁做到位。如果房东还是不讲理,那么小额法庭见。有租房或有房屋需要出租的,可以加微信xinjiapoyan9入租房微信群。同时,我们也欢迎事件的另一方来函解释,请发电邮至:[email protected]
  
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